Chihuahua.- El Cabildo de Chihuahua recibió una iniciativa para establecer una tarifa especial de 1 peso por metro cuadrado en la regularización de terrenos municipales ubicados en 28 colonias. La propuesta fue presentada por la regidora Isela Martínez Díaz, coordinadora de regidores del PAN, con el objetivo de facilitar que más familias obtengan certeza jurídica sobre la vivienda que habitan.

La medida aplicaría únicamente a la enajenación de terrenos municipales sujetos a procedimientos de regularización de la tenencia de la tierra, por lo que busca reducir el costo para quienes ya ocupan esos predios y quieren formalizar su situación patrimonial.

¿Qué propone la iniciativa y a quién beneficiaría?

De acuerdo con la regidora, la tarifa planteada sería de $1.00 por metro cuadrado para terrenos municipales incluidos en procesos de regularización dentro de 28 colonias del municipio de Chihuahua.

Martínez Díaz señaló que la intención es establecer un criterio uniforme y accesible para que las personas que cumplan con los requisitos puedan avanzar en la legalización del inmueble donde viven. También sostuvo que dar certeza al patrimonio familiar es una prioridad del Gobierno Municipal y del alcalde Marco Bonilla.

¿Cuáles serían los requisitos para acceder a la tarifa de 1 peso por m²?

La iniciativa establece que las personas interesadas deberán cumplir con las condiciones previstas en el Reglamento del Patrimonio del Municipio de Chihuahua. Entre los requisitos mencionados están:

  • Acreditar la posesión del terreno municipal por más de cinco años.
  • Habitar el inmueble.
  • Estar al corriente en el pago de servicios.
  • Que al momento de la solicitud, ni la persona interesada ni su cónyuge tengan otro bien inmueble registrado a su nombre.

Con estas condiciones, el municipio busca que el beneficio se concentre en familias que realmente usan el predio como vivienda y que no cuentan con otra propiedad.

La tarifa no cambia el valor catastral de los inmuebles

La regidora aclaró que la tarifa propuesta solo definiría el precio aplicable para la enajenación de los terrenos municipales en regularización. Es decir, no modifica los valores catastrales de los inmuebles.

Esos valores, explicó, seguirán determinándose conforme a la Ley de Catastro del Estado de Chihuahua y a las Tablas de Valores Unitarias de Suelo y Construcción Vigentes.

La propuesta forma parte de los esfuerzos previos del municipio de Chihuahua en materia de regularización de la tenencia de la tierra y ahora deberá seguir su ruta dentro del Cabildo.

Fuente: Tribuna